Tarification

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Bien choisir son inspecteur

Inspection Summum inc. est représentée par un bachelier en ingénierie souscrivant au code de déontologie de l’AIBQ. Nos employés sont dûment qualifiés et tiennent compte des plus récentes recommandations découlant des normes professionnelles auxquelles ils adhèrent (télécharger la norme de pratique professionnelle). Chaque inspecteur est membre de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ).

Il est recommandé de faire inspecter toute propriété par un inspecteur en bâtiment qui:

  • Est membre accrédité d’une association reconnue (ex. : AIBQ)
  • Utilise une convention de service reconnue
  • Détient une assurance responsabilité professionnelle
  • Effectue ses inspections conformément à une norme de pratique reconnue
  • Remet un rapport écrit avec photos et recommandations

Tarification

Le tarif de l’inspection dépend du temps requis pour analyser adéquatement les composantes et systèmes à évaluer et varie donc selon le type de résidence (condo, jumelé, maison, etc.), sa superficie, son âge et sa condition. Demandez votre estimation gratuite en ligne.

Rapport d'inspection

Après avoir analysé les résultats de l’inspection visuelle du bâtiment, Inspection Summum remet au client un rapport écrit dans un délai de 24 à 48 heures.

Ce rapport détaillé est conforme aux normes de pratique en vigueur de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ).

Dans son rapport, l’inspecteur est tenu d’évaluer les éléments suivants :

  • Fondations
  • Planchers
  • Murs
  • Plafonds
  • Colonnes et poutres
  • Toit
  • Revêtements et solins
  • Portes et fenêtres
  • Avant-toits
  • Margelles
  • Gouttières
  • Saillies (balcons, terrasses, perrons, etc.)
  • Aménagement du terrain (entrées, végétation, pentes, murs de soutènement, etc.)
  • Plomberie
  • Installation électrique
  • Systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation
  • Isolation
  • Vide sanitaire et grenier
  • Descentes d’escalier et garde-corps

Caractéristiques du rapport d’inspection

Entre autres, le rapport doit :

  • Indiquer le nom du requérant de l’inspection et l’objet pour lequel l’inspection est effectuée
  • Indiquer la date, l’heure, les conditions météorologiques ainsi que le nom des personnes présentes lors de l’inspection
  • Inclure une brève description du bâtiment
  • Inclure une table des matières et une pagination
  • Traiter des systèmes et composantes devant être évalués selon la norme de pratique
  • Mentionner les systèmes et les composantes installés qui :
    • ont été inspectés et décrire la méthode utilisée pour l’inspection
    • n’ont pas été inspectés et donner les raisons pour lesquelles ils ne l’ont pas été
    • exigent une réparation ou un remplacement, incluant les éléments observables qui présentent une condition dangereuse
  • Mentionner les infiltrations, les taches d’eau ou de condensation et toute trace de moisissure observée sur les systèmes et composantes du bâtiment
  • Inclure des photos visant à appuyer les principaux constats de l’inspecteur
  • Indiquer le nom de l’inspecteur, la place d’affaires et le nom de la personne morale ou physique ou de la société d’inspection
  • Être signé et authentifié par l’inspecteur qui a effectué l’inspection

Note : Le rapport d’inspection peut contenir toute autre information, observation ou description supplémentaires.